【富士市水戸島元町】ハイラーク富士駅前の区分マンション（収益物件）を販売開始しました｜入居中のオーナーチェンジ物件

株式会社AsNaviでは、富士市水戸島元町の区分所有マンション「ハイラーク富士駅前」の1室を、収益物件として販売開始いたしました。 本物件は現在入居者様が居住中の、オーナーチェンジ物件です。 オーナーチェンジ物件とは、入居者様との賃貸借契約を継続したまま、物件の所有権を新しいオーナー様へ引き継ぐ不動産です。 購入後は、既存の賃貸借契約に基づいて賃料収入を得ることができます。 すでに入居者様がいるため、新たに入居者を募集する手間や、購入直後の空室期間を抑えられる点が特徴です。 一方で、オーナーチェンジ物件の購入では、現在の賃料や契約内容だけでなく、管理費、修繕積立金、固定資産税、マンションの管理状況、長期修繕計画などを確認することが大切です。 また、入居者様が居住中のため、原則として購入後すぐに自己居住用として使用する物件ではありません。 AsNaviでは、表面利回りだけでなく、管理費や修繕積立金などを考慮した収支についても分かりやすくご説明いたします。 富士市で区分マンション投資や収益物件の購入をご検討の方は、ぜひお問い合わせください。 販売価格や賃料、利回り、管理状況などの詳細資料をご案内いたします。 物件詳細 【ハイラーク富士駅前】